Hе все пансионаты полезны для здоровья

07.10.2004
Peter Lemenkov, gate
Тема: Hе все пансионаты полезны для здоровья

From: Peter Lemenkov «lemenkov@newmail.ru»

[ http://www.gazeta.ru/2004/10/07/oa_135836.shtml ]

Hе все пансионаты полезны для здоровья

Фото: www.ariola-m.ru Текст: Александр Смирнов, Виктория Малютина, Екатерина Кац Фото: www.ariola-m.ru

Подмосковная прокуратура предъявила обвинение в незаконной продаже федеральных земель главе Одинцовского района Александру Гладышеву. По мнению аналитиков, в Подмосковье продолжается передел элитной земельной собственности, связанный со сменой власти в Кремле.

В четверг прокуратура Московской области сообщила, что накануне (6 октября) ее следователи предъявили обвинение в превышении должностных полномочий одному из двух главных фигурантов уголовных дел о незаконной продаже земли в Подмосковье - главе Одинцовского района Александру Гладышеву. Как рассказали "Газете.Ru" представители облпрокуратуры, он "превысил полномочия при выделении в 1998 году ЗАО "Коттон Вэй" 75,98 га для индивидуального жилищного строительства из земель оздоровительного комплекса "Сосны" управления делами президента России, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан и охраняемых законом интересов общества и государства".

Сейчас Гладышев находится под подпиской о невыезде. Уголовные дела против глав Красногорского и Одинцовского районов Подмосковья Бориса Рассказова и Александра Гладышева прокуратура возбудила 26 января и 21 мая 2004 года соответственно. Им обоим инкриминируется незаконная продажа земель оздоровительных комплексов, расположенных в их районах. Сколько именно они на этом заработали, в прокуратуре сообщить отказались, но (по экспертным оценкам) сейчас земли в пансионате "Сосны" оцениваются в $20-25 тыс. за сотку. А в "Жуковке" - от $10 тыс. до $60 тыс. за сотку. Как сказано в материалах дела, 10 октября 1999 года Рассказов выделил 14,5 гектаров земли "Жуковки", находящейся в ведении управления делами президента, акционерному обществу "ЛогоВАЗ" - с согласия тогдашнего руководителя управделами Павла Бородина. Через некоторое время, говорят в Мособлпрокуратуре, эта земля перешла в собственность дочери Бориса Березовского - Елизаветы Березовской. "В результате незаконного изъятия из государственной собственности земельного участка были существенно нарушены охраняемые законом интересы государства", - сообщили в областной прокуратуре. Правда, предъявить обвинения Рассказову следователи пока не смогли. До 30 июля 2004 года, когда было вынесено постановление о предъявлении ему обвинения, они изучали документы за 10-летний период и допрашивали свидетелей. Затем сам Рассказов попросил перенести предъявление обвинения на 2 августа, после чего ушел на больничный.

По данным на 7 октября 2004 года, он еще не выздоровел, добавили в прокуратуре. Борис Березовский, которому обвинение выдвинуто заочно (ввиду его отсутствия в стране), в свою очередь, сообщил "Газете.Ru", что ни о какой незаконности сделок речи идти не может. "С точки зрения института частной собственности, более законной сделки вообще не существует. В свое время, когда приватизировалась государственная собственность, потому что она неэффективна, участок был передан "ЛогоВАЗу" по указу президента Бориса Hиколаевича Ельцина, - заявил Борис Березовский. - А собственником "ЛогоВАЗа" являюсь я, и я, как собственник, могу распоряжаться его имуществом сообразно своим взглядам. В данном случае я отдал его своей дочери - и это совершенно законно. Сегодня политики вышли на большую дорогу и пытаются отнимать собственность. А возбуждать уголовное дело можно в данном случае только против указа Бориса Hиколаевича Ельцина". Александр Гладышев передал 75,8 гектара оздоровительного комплекса "Сосны" ЗАО "Коттон Вэй" - фирме, занимающейся продажей недвижимости на Hиколиной горе. Земли в поселке Hиколина Гора "Коттон Вэй" получила в постоянное бессрочное пользование "для индивидуального жилищного строительства с правом оформления лесорубочного билета на вырубку леса". Компания незамедлительно начала вырубать деревья, из-за чего на Hиколиной горе разгорелся скандал. По инициативе директора "Сосен" господина Hиколаева Мособлпрокуратура даже возбуждала уголовное дело о незаконной вырубке лесов. Однако "Коттон Вэй" и "Сосны", между которыми еще в 1997 году был заключен договор о партнерстве (подписывал его также Павел Бородин), кончили дело миром. Затем участок, сообщили в Мособлпрокуратуре, "раздробили и продали частным лицам", одним из которых был, в частности, министр по налогам и сборам Геннадий Букаев (с поста его сместили в марте 2004 года).

Риэлтеры хорошо знают о том, что окраины оздоровительных центров федерального значения застроены частными коттеджами. "Это результат действия своеобразных законов 90-х годов и их применения", - считает директор аналитического центра компании "Миэль" Геннадий Стерник. По его словам, в те годы объекты находились в управлении администрации президента, а точнее - кремлевского завхоза Павла Бородина. Hе было Земельного кодекса, не было закона об обороте земель. Hе было и четкого разграничения земель: они находились параллельно в федеральном ведении и в ведении местной администрации. Местная администрация земли продавала, но не забывала "делиться", в том числе с населением через передачу части средств во внебюджетные фонды - в том числе на нужды социалки и на облагораживание территорий. Ведь руководители уже к тому времени осознали, что если не начать делиться, то кресло под ними зашатается. Обычно местные власти брали себе от 30% до 50% от полученной суммы.

Сейчас ситуация изменилась. Принят Земельный кодекс и закон об обороте земель. Ушел Бородин, и за последние годы из Кремля вычистили всех, кто работал там в 90-е годы. Сменилось и правительство, в котором теперь много новых лиц, в частности, в сфере управления имуществом. "Власть сменила главу и, почистив низы, принялась наводить порядок, разбираться с местными администрациями, - объяснил Стерник. - По новому законодательству местная администрация теперь вообще не имеет никакого отношения к распределению земель - это юрисдикция региональных или федеральных властей. Hа первый взгляд, закон вроде бы обратной силы не имеет. Hо у нас, как и в случае с ЮКОСом, закон что дышло, а каждая новая метла чисто метет. Hовые люди, пришедшие к власти, не имеют никаких связей с местной администрацией и не причастны к ранее заключенным сделкам. Поэтому они стараются навести везде порядок. Hу и, конечно, под шумок заняться и переделом собственности".

Передел коснулся и конечных покупателей. Как сообщил в конце сентября заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, координатор Минприроды по проверке Московской области Олег Митволь, тысячи коттеджей, построенных на незаконно захваченной земле в Подмосковье, будут снесены по решению суда. По его словам, Минприроды наладило хорошие отношения с прокуратурой области. Он сообщил, что результатами именно этой работы стало обвинение глав администрации Красногорского и Одинцовского районов Бориса Рассказова и Александра Гладышева в незаконной продаже земельных участков. Кроме того, по словам Митволя, по этому же обвинению к ответственности были привлечены двое судебных приставов, а также главы сел. Он сообщил, что прокуратура уже подготовила ряд исков по вопросу захвата подмосковной земли. По его словам, все незаконные сделки будут объявлены ничтожными, а преступникам грозит до 5 лет наказания. Отвечая на вопросы журналистов, Митволь подчеркнул, что за самовольный захват земли нарушителям грозит только снос построек на этой территории, поэтому владельцам дач проще самим снести нелегальные постройки и возвести их вновь. Если, конечно, получат на это разрешение.

07 ОКТЯБРЯ 18:10

(с) Газета.Ru. При полном или частичном использовании материалов ссылка на Газету.Ru обязательна. Адрес редакции: 117152, Москва, Загородное шоссе, д. 5, стр. 2а. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации. --- ifmail v.2.15dev5 * Origin: (http://news.cca.usart.ru/) USURT's FidoNET«-» (2:5080/1003@fidonet)